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La Asociación de Inquilinos Platenses denunció incertidumbre y falta de control en las renovaciones contractuales

/Difusión Asociación de Inquilinos Platenses/


La ultima devaluación del peso golpeó mas aún el ya golpeado bolsillo del inquilino. Desde el 2018, las organizaciones vemos con preocupación el aumento de las consultas para rescindir anticipadamente el contrato de alquiler por motivos económicos. Muchos inquilinos no pueden pagar el alquiler y deben mudarse con destino incierto.

Pero la devaluación sumado a un mercado desregulado y sin control, afecta de diversas maneras a los inquilinos y en estas semanas hemos empezado a recibir consultas vinculadas a clausulas de ajustes de precios.

El primer impacto de la devaluación lo sufrieron aquellos inquilinos que debían renovar o firmar un contrato nuevo. Sin un precio de referencia, propietarios e inmobiliarias evitan definirse en relación al precio del alquiler. Es así que, según las denuncias de los inquilinos que recibimos, empiezan a aparecer practicas las cuales, ademas de ilegales, suman incertidumbre en los inquilinos. Algunas de ellas son:

Se retrasa la firma del nuevo contrato.

Se incumple con lo pactado en las señas

Se evita definir el precio en las renovaciones hasta ultimo momento, quitando poder negociación al inquilino

Se agregan clausulas que permiten revisar el precio del alquiler durante la duración del contrato

Esta ultima, ademas de ser ilegal, toma diversas formas en su redacción pero tiene siempre como objetivo poder modificar el precio a conveniencia del locador.

Desde ya las mismas son nulas legalmente, pero lo mas preocupante es la total falta de control estatal ante estas practicas. Lo cual deja al inquilino a merced de estas practicas y aunque sepa que son ilegales, se terminan aplicando igual por la falta de respaldo al inquilino para reclamar.

Este marco de la situación ya fue denunciado oportunamente por la Federación de Inquilinos Nacional ante el Secretario de Vivienda de la Nación Ivan Kerr, de donde no obtuvimos respuesta alguna.

Seguimos insistiendo en la necesidad de declarar la emergencia habitacional e impulsar medidas que eviten los abusos y el proceso de pauperización de los inquilinos.

Basta de abusos y falta de control por parte del estado.

Las organizaciones de inquilinos del país exigimos se tomen medidas urgentes y el gobierno proteja y garantice el derecho a la vivienda.

1) Congelar el precio de los alquileres en todo el país hasta fin de año.
2) Suspender los desalojos hasta fin de año.
3) Garantizar la deducción de ganancias para los inquilinos.
4) Garantizar la entrega de factura por el pago del alquiler
5) Reabrir de forma urgente el tratamiento de la ley de alquileres nacional.
6) Subsidio del 100% del alquiler para jubilados inquilinos
7) Subsidio al alquiler para desocupados y trabajadores bajo la línea de la pobreza.

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