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El Colegio de Arquitectos platense analizó las nuevas condiciones del Programa PROCREAR

/Difusión Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito I/ CAPBAUNO/


El martes 4/8, el Gobierno Nacional oficializó el regreso de la línea de créditos PROCREAR, rediseñado en variantes de créditos personales e hipotecarios, que se complementa con el Plan Nacional de Suelos para facilitar la obtención de lotes.

Entre sus características principales, se indicó que la fórmula a utilizar para actualizar las cuotas no será la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), sino la nueva HogAr, que seguirá al Coeficiente de Variación Salarial (CVS), estará segmentada por nivel de ingresos y utilizara topes para que no se disparen si la inflación aventaja a los salarios.

Los créditos personales, se otorgarán en la modalidad Línea Mejoramientos (Microcréditos para terminaciones y arreglos menores); Línea Refacción (para refacción general de viviendas); Línea Mejoramientos Sustentables (para intervenciones con el objetivo de incrementar la eficiencia energética); y Línea Mejoramientos Gas (para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red).

Las operatorias de créditos hipotecarios, se dividen en Línea Ampliación (para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes); Línea Construcción (para la ejecución de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio); Línea Lotes con Servicios (para la compra de lotes); Línea Desarrollos Habitacionales (para compra de unidades en desarrollos de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados) y Línea Desarrollos Urbanísticos (para compra de unidades en conjuntos de viviendas en predios Procrear). (VER SÍNTESIS)

Con virtudes y defectos, los créditos subsidiados del programa Pro.Cre.AR contribuyeron en el pasado indudablemente al fomento de la economía, la satisfacción de las necesidades habitacionales de muchas familias y la generación de una fuente de trabajo significativa para los profesionales arquitectos.

Si bien los primeros datos de esta nueva versión y sus modalidades, no revelan claramente el alcance posible de nuestra intervención profesional, su resurgimiento representa una problemática de indudable interés para la Institución y por ende celebramos la situación.

Confiamos en que la oportuna invitación que recibiera el CAPBA CS a participar de mesas de trabajo con el comité ejecutivo del Programa, representen una oportunidad de señalar desde la mirada colegial los aspectos a mejorar respecto a las versiones anteriores, y resguardar las condiciones necesarias para el trabajo de nuestra matrícula.

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