/Difusión Foro Profesional Inmobiliario/

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𝐋𝐄𝐘 𝐈𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐕𝐀 𝟐𝟎𝟐𝟐: 𝐌𝐎𝐃𝐈𝐅𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 𝐢𝐧𝐭𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐢𝐝𝐚𝐬 𝐩𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐍𝐔𝐄𝐕𝐀 𝐋𝐄𝐘 𝐈𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐕𝐀 𝐍° 𝟏𝟓.𝟑𝟏𝟏(𝟏) 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐞𝐥 𝐚𝐧̃𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟐 | 𝐬𝐚𝐧𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐝𝐚 𝐞𝐥 𝟐𝟖 𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐜𝐢𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞, 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚𝐝𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐁𝐨𝐥𝐞𝐭𝐢́𝐧 𝐎𝐟𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐯𝐢𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐁𝐮𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐀𝐢𝐫𝐞𝐬 | 𝟑𝟎 𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐜𝐢𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟏. 

𝐏𝐔𝐍𝐓𝐎𝐒 𝐏𝐑𝐈𝐍𝐂𝐈𝐏𝐀𝐋𝐄𝐒 

𝐈𝐌𝐏𝐔𝐄𝐒𝐓𝐎 𝐃𝐄 𝐒𝐄𝐋𝐋𝐎𝐒 𝐀𝐋𝐈́𝐂𝐔𝐎𝐓𝐀𝐒 

Se mantienen las mismas alícuotas con relación a los actos escriturarios.

𝐂𝐎𝐄𝐅𝐈𝐂𝐈𝐄𝐍𝐓𝐄𝐒 𝐂𝐎𝐑𝐑𝐄𝐂𝐓𝐎𝐑𝐄𝐒 

Se incrementan en un 45 % los coeficientes correctores: 

Se establece en 2,0735 el coeficiente corrector para los inmuebles pertenecientes a la Planta Urbana y para las edificaciones y/o mejoras ubicadas en el Planta Rural. 

 Se establece en 3,7120 el coeficiente corrector para la tierra libre de mejoras perteneciente a la Planta Rural

𝐕𝐀𝐋𝐔𝐀𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐅𝐈𝐒𝐂𝐀𝐋 𝐁𝐀́𝐒𝐈𝐂𝐀 𝐃𝐄 𝐋𝐎𝐒 𝐈𝐍𝐌𝐔𝐄𝐁𝐋𝐄𝐒 

Se mantiene la vigente al año 2021. 

𝐄𝐗𝐄𝐍𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 

Se mantienen los mismos montos vigentes al año 2021 para el beneficio de exención en los siguientes casos: Compra de vivienda única, familiar y de ocupación permanente: valuación fiscal básica hasta $ 1.154.400.  Compra de lote baldío para construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente: valuación fiscal básica hasta $ 577.200. Aumentan en un 42.86 % aproximadamente los montos para el beneficio de exención en los siguientes casos: Operaciones de crédito (hipotecas) destinadas a la compra, construcción, ampliación o refacción de la vivienda única, familiar y de ocupación permanente: monto (de la hipoteca) hasta $ 5.000.000. Operaciones de crédito (hipotecas) para adquisición de lote o lotes baldíos destinados a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente: monto (de la hipoteca) hasta $ 2.500.000.

𝐈𝐌𝐏𝐔𝐄𝐒𝐓𝐎 𝐀 𝐋𝐀 𝐓𝐑𝐀𝐍𝐒𝐌𝐈𝐒𝐈𝐎́𝐍 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐔𝐈𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝐁𝐈𝐄𝐍𝐄𝐒 (𝐈𝐓𝐆𝐁) 𝐄𝐒𝐂𝐀𝐋𝐀 Se adicionan tres niveles más a la escala.

𝐁𝐀𝐒𝐄𝐒 𝐈𝐌𝐏𝐎𝐍𝐈𝐁𝐋𝐄𝐒 𝐘 𝐂𝐔𝐎𝐓𝐀𝐒 𝐅𝐈𝐉𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐓𝐀𝐁𝐋𝐀 Se incrementan los importes de base imponible y cuota fija en un 45 %. 
𝐏𝐎𝐑𝐂𝐄𝐍𝐓𝐀𝐉𝐄 𝐒𝐎𝐁𝐑𝐄 𝐄𝐋 𝐄𝐗𝐂𝐄𝐃𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐃𝐄𝐋 𝐋𝐈́𝐌𝐈𝐓𝐄 𝐌𝐈́𝐍𝐈𝐌𝐎 Sin modificaciones excepto la incorporación de los tres últimos niveles. 

𝐌𝐎𝐍𝐓𝐎𝐒 𝐌𝐈́𝐍𝐈𝐌𝐎𝐒 𝐍𝐎 𝐈𝐌𝐏𝐎𝐍𝐈𝐁𝐋𝐄𝐒Se incrementan los montos mínimos no imponibles en un 45 %. Monto mínimo no imponible cuando la transmisión gratuita sea entre padres, hijos y cónyuges: $ 1.948.000. Monto mínimo no imponible para el resto de los casos: $ 468.060.

𝐅𝐎𝐑𝐎 𝐏𝐑𝐎𝐅𝐄𝐒𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈𝐎 | 𝐈𝐧𝐟𝐨 𝐂𝐨𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬: MyC. Patricia Robledo MyC. Mirta Líbera MyC. José Luis Ripa MyC. Marcelo Babenco MyC. Marianela Vidal MyC.  Manuel Autino