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El Foro Profesional Inmobiliario informรณ sobre las modificaciones introducidas por la nueva Ley Impositiva

/Difusiรณn Foro Profesional Inmobiliario/


๐‹๐„๐˜ ๐ˆ๐Œ๐๐Ž๐’๐ˆ๐“๐ˆ๐•๐€ ๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ: ๐Œ๐Ž๐ƒ๐ˆ๐…๐ˆ๐‚๐€๐‚๐ˆ๐Ž๐๐„๐’ ๐ข๐ง๐ญ๐ซ๐จ๐๐ฎ๐œ๐ข๐๐š๐ฌ ๐ฉ๐จ๐ซ ๐ฅ๐š ๐๐”๐„๐•๐€ ๐‹๐„๐˜ ๐ˆ๐Œ๐๐Ž๐’๐ˆ๐“๐ˆ๐•๐€ ๐ยฐ ๐Ÿ๐Ÿ“.๐Ÿ‘๐Ÿ๐Ÿ(๐Ÿ) ๐ฉ๐š๐ซ๐š ๐ž๐ฅ ๐š๐งฬƒ๐จ ๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ | ๐ฌ๐š๐ง๐œ๐ข๐จ๐ง๐š๐๐š ๐ž๐ฅ ๐Ÿ๐Ÿ– ๐๐ž ๐๐ข๐œ๐ข๐ž๐ฆ๐›๐ซ๐ž, ๐ฉ๐ฎ๐›๐ฅ๐ข๐œ๐š๐๐š ๐ž๐ง ๐ž๐ฅ ๐๐จ๐ฅ๐ž๐ญ๐ขฬ๐ง ๐Ž๐Ÿ๐ข๐œ๐ข๐š๐ฅ ๐๐ž ๐ฅ๐š ๐๐ซ๐จ๐ฏ๐ข๐ง๐œ๐ข๐š ๐๐ž ๐๐ฎ๐ž๐ง๐จ๐ฌ ๐€๐ข๐ซ๐ž๐ฌ | ๐Ÿ‘๐ŸŽ ๐๐ž ๐๐ข๐œ๐ข๐ž๐ฆ๐›๐ซ๐ž ๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ.ย 

๐๐”๐๐“๐Ž๐’ ๐๐‘๐ˆ๐๐‚๐ˆ๐๐€๐‹๐„๐’ย 

๐ˆ๐Œ๐๐”๐„๐’๐“๐Ž ๐ƒ๐„ ๐’๐„๐‹๐‹๐Ž๐’ย ๐€๐‹๐ˆฬ๐‚๐”๐Ž๐“๐€๐’ย 

Se mantienen las mismas alรญcuotas con relaciรณn a los actos escriturarios.

๐‚๐Ž๐„๐…๐ˆ๐‚๐ˆ๐„๐๐“๐„๐’ ๐‚๐Ž๐‘๐‘๐„๐‚๐“๐Ž๐‘๐„๐’ย 

Se incrementan en un 45 % los coeficientes correctores: 

Se establece en 2,0735 el coeficiente corrector para los inmuebles pertenecientes a la Planta Urbana y para las edificaciones y/o mejoras ubicadas en el Planta Rural. 

ย Se establece en 3,7120 el coeficiente corrector para la tierra libre de mejoras perteneciente a la Planta Rural

๐•๐€๐‹๐”๐€๐‚๐ˆ๐Žฬ๐ ๐…๐ˆ๐’๐‚๐€๐‹ ๐๐€ฬ๐’๐ˆ๐‚๐€ ๐ƒ๐„ ๐‹๐Ž๐’ ๐ˆ๐๐Œ๐”๐„๐๐‹๐„๐’ย 

Se mantiene la vigente al aรฑo 2021.ย 

๐„๐—๐„๐๐‚๐ˆ๐Ž๐๐„๐’ย 

Se mantienen los mismos montos vigentes al aรฑo 2021 para el beneficio de exenciรณn en los siguientes casos:ย Compra de vivienda รบnica, familiar y de ocupaciรณn permanente: valuaciรณn fiscal bรกsica hasta $ 1.154.400.ย ย Compra de lote baldรญo para construcciรณn de vivienda รบnica, familiar y de ocupaciรณn permanente:ย valuaciรณn fiscal bรกsica hasta $ 577.200.ย Aumentan en un 42.86 % aproximadamente los montos para el beneficio de exenciรณn enย los siguientes casos:ย Operaciones de crรฉdito (hipotecas) destinadas a la compra, construcciรณn, ampliaciรณn o refacciรณn de la vivienda รบnica, familiar y de ocupaciรณn permanente: monto (de la hipoteca) hasta $ 5.000.000.ย Operaciones de crรฉdito (hipotecas) para adquisiciรณn de lote o lotes baldรญos destinados a la construcciรณn de vivienda รบnica, familiar y de ocupaciรณn permanente: monto (de la hipoteca) hastaย $ 2.500.000.

๐ˆ๐Œ๐๐”๐„๐’๐“๐Ž ๐€ ๐‹๐€ ๐“๐‘๐€๐๐’๐Œ๐ˆ๐’๐ˆ๐Žฬ๐ ๐†๐‘๐€๐“๐”๐ˆ๐“๐€ ๐ƒ๐„ ๐๐ˆ๐„๐๐„๐’ (๐ˆ๐“๐†๐)ย ๐„๐’๐‚๐€๐‹๐€ย Se adicionan tres niveles mรกs a la escala.

๐๐€๐’๐„๐’ ๐ˆ๐Œ๐๐Ž๐๐ˆ๐๐‹๐„๐’ ๐˜ ๐‚๐”๐Ž๐“๐€๐’ ๐…๐ˆ๐‰๐€๐’ ๐ƒ๐„ ๐‹๐€ ๐“๐€๐๐‹๐€ย Se incrementan los importes de base imponible y cuota fija en un 45 %.ย 
๐๐Ž๐‘๐‚๐„๐๐“๐€๐‰๐„ ๐’๐Ž๐๐‘๐„ ๐„๐‹ ๐„๐—๐‚๐„๐ƒ๐„๐๐“๐„ ๐ƒ๐„๐‹ ๐‹๐ˆฬ๐Œ๐ˆ๐“๐„ ๐Œ๐ˆฬ๐๐ˆ๐Œ๐Žย Sin modificaciones excepto la incorporaciรณn de los tres รบltimos niveles.ย 

๐Œ๐Ž๐๐“๐Ž๐’ ๐Œ๐ˆฬ๐๐ˆ๐Œ๐Ž๐’ ๐๐Ž ๐ˆ๐Œ๐๐Ž๐๐ˆ๐๐‹๐„๐’Se incrementan los montos mรญnimos no imponibles en un 45 %.ย Monto mรญnimo no imponible cuando la transmisiรณn gratuita sea entre padres, hijos y cรณnyuges: $ 1.948.000.ย Monto mรญnimo no imponible para el resto de los casos: $ 468.060.

๐…๐Ž๐‘๐Ž ๐๐‘๐Ž๐…๐„๐’๐ˆ๐Ž๐๐€๐‹ ๐ˆ๐๐Œ๐Ž๐๐ˆ๐‹๐ˆ๐€๐‘๐ˆ๐Ž | ๐ˆ๐ง๐Ÿ๐จย ๐‚๐จ๐จ๐ซ๐๐ข๐ง๐š๐๐จ๐ซ๐ž๐ฌ:ย MyC. Patricia Robledoย MyC. Mirta Lรญberaย MyC. Josรฉ Luis Ripaย MyC. Marcelo Babencoย MyC. Marianela Vidalย MyC.ย  Manuel Autino

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